Drivhuset Göteborg har sedan januari 2019 i uppdrag att stärka det lokala näringslivet i Gamlestaden. Uppdraget finansieras av Fastighetsägare i Gamlestaden och har utvecklats till en bred process som mobiliserar de som äger och förvaltar lokaler i gatuplan, och som mobiliserar och stärker de lokala näringsidkarna. Ett verktyg som Drivhuset har arbetat fram är att tillsammans formulera gemensamma koncept (eko-reko) för de nya verksamheter som ska lockas att etablera sig i Gamlestaden, identifiera verksamheter som kan behöva ett kompetenslyft, bygga upp ett samarbete mellan lokalfastighetsägarna så att verksamheter som i sig är bra men inte är optimalt lokaliserade kan byta läge, samt identifiera och etablera arbetsmetoder för att kunna avlägsna oseriösa verksamheter som eventuellt bedriver osund eller kriminell verksamhet. Processen ska kunna gå in i fullt genomförande-mode under 2022. En grundläggande utmaning är att mobilisera passiva lokalfastighetsägare och lokalfastighetsägare som undviker kontakt. 

PROCESSDRIVANDE AKTÖRER
Drivhuset på Fastighetsägare i Gamlestadens uppdrag

MEDAKTÖRER
Ägare och förvaltare av lokaler i gatuplan i Gamlestaden, säkerhetssamordnaren, Miljöförvaltningen

TIDPLAN
Genomförande, spridning 2022-2023

Fastighetsägare i Gamlestaden finansierar ett långsiktigt utvecklingsarbete under rubriken Levande gatuplan, som drivs av Drivhuset Göteborg. Under 2022 kommer ett arbete med konceptutveckling genomföras med hjälp av en upphandlad byrå, utifrån sentensen ”Gamlestaden – en urban gemenskap där mångfalden möts i det lokala, det kontinentala, det kulturella & det industriella. Gamlestaden – det nya sedan 1473”. Konkret strategi och aktiviteter för gemensam marknadskommunikation om var man kan äta och handla i Gamlestaden ska genomföras.

PROCESSDRIVANDE AKTÖRER
Drivhuset Göteborg

TIDPLAN
Genomförande 2022

Fastighetsägare i Gamlestaden finansierar och erbjuder kompetensstöd i lokalförvaltningen primärt till bostadsrättsföreningar med lokaler i gatuplan. Ett huvudproblem inom lokalförvaltningen är kontraktskrivningen. Omoderna och dåligt skrivna lokalkontrakt omöjliggör styrning och uppföljning av verksamheterna i gatuplan, möjliggör för oseriösa och kriminella aktörer att ta över näringsverksamhet och försvårar eventuella domstolsprocesser. Det är samtidigt ingen enkel process för en liten lokalhyresvärd att omteckna lokalkontrakten med sina hyresgäster, och kompetensstöd behövs. Ny konsult som erbjuder detta kompetensstöd behöver upphandlas tidigt 2022.

PROCESSDRIVANDE AKTÖRER
Fastighetsägare i Gamlestadens styrelse

TIDPLAN
Pågående från 2021

Trafikkontoret tog 2016 fram ett väl genomarbetat förslag till Belysningsprogram för Gamlestaden (TK/ÅF 2016-06-23). Förslagen i programmet ligger helt i linje med det belysningsprogram som Fastighetsägare i Gamlestaden tog fram år 2002 (Ljus i Gamlestaden, Kajsa Sperling, White) och som delvis förverkligats genom de ca 20 platsupprustningar som skett i stadsdelen sedan millennieskiftet. Trafikkontorets förslag till program framhåller att belysningen i stora delar av Gamlestaden (det vill säga, i princip i mellanrummen mellan de upprustade platserna) är eftersatt. Platsutvecklingen Centrala Gamlestaden och sommargåtan Brahegatan bör kunna leda till en kraftsamling för att förverkliga belysningsprogrammets förslag för Centrala Gamlestaden under 2022-2023. Varje aktör råder över sig själv och det finns inga instrument för att förmå någon enskild aktör att mot egen vilja vidta föreslagna åtgärder. Men för god samlad totaleffekt krävs samordning och gemensamma insatser. En plan för hur en sådan process kan se ut finns sammanfattat i dokumentet Genomförandeplan belysningsåtgärder Centrala Gamlestaden, 2022-01-24.

För att underlätta och snabba på processer kan Fastighetsägare i Gamlestaden komma att finansiera konkreta utformnings- och genomförandeförslag. Fastighetsägare i Gamlestaden kan också komma att anlita en person som håller ihop och fungerar pådrivande för arbetet.

PROCESSDRIVANDE AKTÖRER
Fastighetsägare i Gamlestaden, BID Gamlestaden genom samordnaren 

TIDPLAN
Påbörja process 2022

I enlighet med Förslag till belysningsprogram för Gamlestaden 2016, sidorna 15, 21, 29, 31, 33

PROCESSDRIVANDE AKTÖR OCH FINANSIERING
Samhällsbyggnadsbolaget

I enlighet med Förslag till belysningsprogram för Gamlestaden 2016, sid 33, som en del i arbetet med sommargågata Brahegatan.

PROCESSDRIVANDE AKTÖR OCH FINANSIERING
Trafikkontoret

I enlighet med Förslag till belysningsprogram för Gamlestaden 2016, sid 20, 33, som en del i arbetet med sommargågata Brahegatan.

PROCESSDRIVANDE AKTÖR OCH FINANSIERING
Drivhuset, Balder, Poseidon, Spasenoski, BRF Koljan, näringsidkarna

För att underlätta kan Fastighetsägare i Gamlestaden komma att finansiera framtagandet av ett konkret förslag för portiken, som ägs och förvaltas av BRF Koljan men som är en viktig del av den offentliga miljön i centrala Gamlestaden.

PROCESSDRIVANDE AKTÖR OCH FINANSIERING
BRF Koljan

I enlighet med Förslag till belysningsprogram för Gamlestaden 2016 samt Ljus i Gamlestaden 2002. Samfinansiering och gemensamt genomförande mellan Trafikkontoret och de aktuella fastighetsägarna krävs för genomförande. Fastighetsägare i Gamlestaden kan komma att ställa resurser till förfogande för att finansiera framtagande av utformnings- och åtgärdsförslag.

PROCESSDRIVANDE AKTÖR OCH FINANSIERING
Trafikkontoret, Poseidon, Balder

Till julen 2022 kan Gamlestaden bli en julstadsdel i paritet med jämförbara stadsdelar i andra delar av staden.

PROCESSDRIVANDE AKTÖRER
Fastighetsägare i Gamlestadens styrelse, de enskilda fastighetsägarna på aktuella platser, Trafikkontoret, Park och natur

TIDPLAN

Andra halvåret 2022